剑川县招商引资网讯：为加快剑川县城基础设施建设力度，改变现有城北农贸市场脏乱差的经营环境，规范经营管理秩序。按“一次规划，分步实施”的原则，拟引进外来投资商对城北农贸市场片区进行整体开发建设，打造优美整洁的农贸商业购物小区，提升市场的品位和形象，充分发挥市场的商业价值。

⒈县市场管理中心使用部分：即东至贺佣军等户西墙外墙皮、南至城北市场南排柱子外皮，接路、北门办事处（木雕总公司）、西至城北市场西墙外皮，接阿鹏宾馆东侧个人商品滴水、北至县工商局楼房，可开发面积约为12.096亩；

⒉金华镇北门社区所属部分：即西起北门老协，东至木雕总公司，北接工商局所属部分，南至仓库房，面积约15亩。

项目实施依据

《剑川县国民经济和社会发展第十一五年规划》

《剑川县城总体规划（修编）》

市场预测

房地产在剑川县属新兴产业，起步比较晚，目前还处于“初级开发”状态，房地产市场的潜力很大，特别是随着近几年旅游业的不断发展，通过本项目的实施，对改善人居环境和县城形象，完善城市服务功能，促进房地产市场及地方经济社会的发展有很大的贡献作用。

总投资和投资效益分析

⒈总投资：1亿元；

⒉项目建设期：1年；

⒊年均总销售额：3000万元；

⒋投资利润率：20%；

⒌投资回收期：4年；

寻求投资伙伴方式：独资、合作等方式。