项目类型：新项目

项目所属行业：食品行业

项目主要内容：

项目简述：项目拟依托优势资源，选择疏菜、果品、饮料、食用菌、麻丝等具有加工潜力的重点产业，突出重点，合理布局，建立一批农产品加工出口示范企业，打造以加工出口为主的产业。规划区位于八里路入口，总用地规模329.4亩，实行多层厂房建设。项目建设内容主要包括标准厂房及主、次干道等附属设施的建设，每座厂房建筑面积不低于2000平方米，跨度(宽度)18-72米，厂房净空度不低于6米，建筑采用钢结构框架及轻型建筑材料。

项目建设条件：规划区基础设施条件配套便利，距县城中心5公里，距楚大公路立交桥7公里，距祥云火车站6公里。厂区地势平坦开阔，交通运输条件十分良好。

项目实施依据：《中共祥云县委祥云县人民政府关于进一步加快祥云财富工业园区发展的决定》。

项目前期准备工作及进展情况：现已完成标准化厂房的可研、修建性详细规划和环评。

项目主要原料、燃料及其它原材料供应情况：目前有祥云县建材(集团)公司、清华洞、三台坡、太鼎等4户水泥企业，2011年生产水泥103.73万吨；有机制页岩砖和免烧砖企业27户，2011年生产砖29401万块。项目所需主要原材料均能满足施工。

项目对环境的影响：主要污染源有标准厂房建设项目的弃土、扬尘、噪声及废气及生活垃圾等。在建设中，能严格控制对周围环境的影响。

投资估算及资金筹措：投资估算：37882万元，资金筹措：自筹。

初步经济效益分析：自2010年至2012年，省级财政对基地标准厂房建设给予每平方米200元-300元补助。标准厂房建成后以出售形式出售给入住企业。厂房平均售价按3500元/平方米，办公用房4000元/平方米计算。剩余房产出租按15元/平方米/月计算，出售后物业管理以微利计算。上述两者合计后，财务内部收益率税前为15.94%，税后为10.03%；静态投资回收期为3.52(税后)。

合作方式：鼓励各种经济成分的法人单位及自然人按照“谁投资、谁管理、谁受益”的原则参与开发建设。